Se la tua casa risale agli anni ’70 , ’80 o ’90 , può essere arrivato il momento di una ristrutturazione. Ci occupiamo di ristrutturazione completa chiavi in mano di case private e appartamenti.
RINNOVARE LA CASA DELLA TUA VITA
Se la tua casa o il tuo appartamento è stato costruito prima degli anni ’70, molto probabilmente ha già subito una ristrutturazione. Se la tua casa è stata costruita tra il 1970 e il 2000, significa che ora la tua casa ha da 20 a 50 anni.
Come ogni altra cosa, anche le case subiscono il peso degli anni e invecchiano, così come invecchiano gli impianti e le strutture. Se desideri vivere in maniera confortevole e moderna in una casa costruita 30 – 40 – 50 anni fa, è necessario pensare ad una ristrutturazione.
NUOVE ESIGENZE, NUOVI SPAZI
In tutto questo tempo, sicuramente le tue esigenze, le abitudini, e le persone che ci hanno vissuto sono cambiate. E quindi gli spazi andrebbero ripensati in funzione delle esigenze attuali. Magari bagni e cucine andrebbero rifatti. Porte e finestre andrebbero sostituite. I pavimenti andrebbero rinnovati. Gli impianti idraulici e elettrici rifatti e adeguati alle nuove normative. Una camera potrebbe essere convertita in studio, oppure serve un bagno più grande, oppure la mansarda andrebbe sistemata.
Insomma, ora la casa della tua vita necessita una ristrutturazione, e andrebbe adattata alle tue esigenze e al tuo nuovo stile di vita. In questi casi ci sono lavori di sistemazione, adattamento e ristrutturazione che vanno sicuramente eseguiti, e altri lavori che possono essere svolti o meno, a seconda di quanto sia radicale il rinnovamento che vuoi dare.
PRINCIPALI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE
Nel caso di una casa di 30 – 40 – 50 anni di età, per esempio, i principali problemi da affrontare saranno riconducibili a alcuni prevedibili problemi di invecchiamento di strutture e impianti:
- Possibili infiltrazioni dal tetto o dalle pareti.
- Presenza di macchie di umidità
- Finestre e serramenti non isolanti da sostituire
- Impianto idraulico ormai ammalorato, sanitari da sostituire
- Impianto elettrico datato, da sostituire e mettere a norma
- Caldaia, termosifoni, e impianto di riscaldamento inefficienti da sostituire
- Bagni da rinnovare
- Pavimenti da sostituire, parquet da lamare, piastrelle da sostituire in cucina e nei bagni
QUANTO COSTA RINNOVARE UNA CASA ANNI ‘70? CHIEDI UN PREVENTIVO
Per ristrutturare la tua casa costruita negli anni ’70 , ’80 , ‘90, chiedici un preventivo, lo svolgeremo gratuitamente. Concorderemo appena possibile un sopralluogo, ascolteremo le tue indicazioni, ed entro circa 10 giorni ti forniremo un preventivo per la ristrutturazione completa chiavi in mano della tua casa, del tuo appartamento, della tua villa. Poi svolgeremo tutti i lavori necessari entro i vincoli di budget e nei tempi concordati, e ti riconsegneremo la tua casa completamente rinnovata, chiavi in mano.
Grazie alla costante supervisione del nostro architetto e delle collaboratrici in ufficio e nello showroom, noi ci occupiamo di assisterti e guidarti in tutte le fasi di scelta e in tutte le decisioni; avviamo e seguiamo le eventuali pratiche burocratiche, e rilasciamo tutte le certificazioni necessarie per ottenere le detrazioni del 36%, del 50% e del 65%, se hai avviato l’abbattimento energetico o il rifacimento facciate per aziende e uffici.
PROGETTARE LA RISTRUTTURAZIONE
Studieremo le tue esigenze, e le esigenze di tutti coloro che vivono nella casa. Ti sottoporremo un progetto con il rendering fotorealistico dell’appartamento. Definiremo insieme i tempi di realizzazione e il budget dei costi necessari in preventivi dettagliati completi di computo metrico.
TRASLOCO E CUSTODIA MOBILI
Se hai il problema del trasloco delle tue cose e dei tuoi mobili, possiamo occuparcene noi. Ci occupiamo anche di custodire i tuoi mobili al sicuro per tutta la durata dei lavori, in attesa di riportarli nella tua casa ristrutturata.
LAVORI DI MURATURA
Eseguiamo al meglio tutti i lavori di muratura necessari: demolizioni, interventi su strutture portanti e pareti esterne, rimozione e creazione pareti e tramezzi interni in cartongesso o muratura; abbassamenti di soffitto, inserendo luci e canalizzazioni, soppalchi, sottotetti.
CAMBIARE IMPIANTO ELETTRICO , IDRAULICO, TERMICO, GAS
Rimuoviamo e sostituiamo i vecchi impianti elettrici, le tubazioni idrauliche, i termosifoni, la caldaia e l’impianto termico, nonché le tubazioni del gas.
CAMBIARE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
Cambiamo la pavimentazione di casa rinnovandola con parquet e materiali tradizionali, oppure con nuovi materiali come gres, resine, o microcemento; inoltre posiamo ceramiche e piastrelle per il bagno e la cucina.
CAMBIARE CALDAIA E IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Sostituiamo l’impianto di riscaldamento della tua casa installando nuove tubazioni e una nuova caldaia ad elevata efficienza. Installiamo anche innovativi sistemi di riscaldamento a pavimento.
CAMBIARE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
Installiamo sistemi di condizionamento tradizionali con split, oppure impianti di condizionamento canalizzati in tutti i locali.
RISTRUTTURARE IL BAGNO: SANITARI, RUBINETTI, VASCA, SOFFIONI, BOX DOCCIA
Sostituiamo sanitari, WC, bidet, lavandini, vasche da bagno, box doccia e piatti doccia, guidandoti alla scelta di nuovi materiali di elevata qualità. Sostituiamo rubinetterie e soffioni doccia con materiali di produzione italiana, di lunga durata, grande resistenza, design e qualità.
SOSTITUIRE PORTE, SERRAMENTI, INFISSI
Sostituiamo porte e serramenti di elevata qualità, di produzione italiana, con le migliori caratteristiche strutturali, termoisolanti e con elevato abbattimento acustico. Risparmierai su riscaldamento e condizionamento, e non sentirai i fastidiosi rumori della strada.
CAMBIARE LE PORTE INTERNE
Selezioniamo e installiamo nuove porte interne in classico laminato, oppure in legno massello. Inseriamo negli ambienti anche porte scorrevoli interne ed esterne, oppure porte rototraslanti, oppure porte a libro.
INSTALLARE ZANZARIERE
Se hai il problema delle zanzare, installiamo zanzariere di elevata qualità adatte anche a porte-finestre: scegliamo zanzariere certificate trattate con cerature particolari, durature e facilmente lavabili, e resistenti anche agli impatti accidentali di un bambino che corre e inciampa.
CANCELLI, INFERRIATE, LAVORI IN FERRO E VETRO
Ci occupiamo di sostituire e installare lavori in ferro e vetro, cancelli, inferriate, ringhiere, porte in ferro, porte in vetro, nonché installare porte blindate, serrature e chiusure all’occorrenza. I nostri artigiani fabbri e vetrai possono anche realizzare lavori in ferro e vetro su misura.
IMBIANCATURA E DECORAZIONI
Eseguiamo lavori di imbiancatura completa con pittura classica di qualsiasi colore e sfumatura, oppure carta da parati (anche usando tue foto personali come carta da parati), sia per gli spazi chiusi, sia per le zone all’aperto. Eseguiamo lavori decorativi particolari e dettagli di decorazione come stucchi veneziani, spatolati, smalti, etc.
PULIZIA DI FINO
Oltre a smaltire opportunamente macerie, risultanze, residui e resti delle lavorazioni nelle discariche autorizzate per il riciclo dei materiali, possiamo eseguire una pulizia di fino del tuo appartamento, ovvero una pulizia di tutti gli spazi con la massima accuratezza.
CAMBIARE ARREDAMENTI, DIVANI, CUCINE, MOBILI SU MISURA
Se lo desideri, ci occupiamo con te del rinnovo dell’arredamento: soggiorno, salotto, camere, cucina, bagni, mansarda e sottotetto. Con il nostro partner affermato in interior design, progettazione e decorazione di interni, puoi selezionare mobili, divani, e complementi d’arredo di elevata qualità, e mobili su misura.
ADATTARE MOBILI ESISTENTI
Nel caso tu desideri riadattare alla nuova casa alcuni mobili già esistenti, ce ne possiamo occupare noi. Per adattare i mobili esistenti ai nuovi spazi di una casa ristrutturata, smontiamo, rimontiamo e opportunamente adattiamo i tuoi mobili ai nuovi spazi.
DOMOTICA
Installiamo sistemi avanzati di domotica, sensori e centraline di controllo per controllare accensione e spegnimento di luci, lavastoviglie, lavatrici; per automatizzare apertura e chiusura di tapparelle, e per gestire sorveglianza, allarmi, registrazione video, riscaldamento e condizionamento, integrati con il tuo sistema telefonico.
PRATICHE BUROCRATICHE
Ci occupiamo di tutte le pratiche burocratiche necessarie per l’avvio dei lavori: CILA / SCIA (DIA) , pratiche catastali e richieste delle agevolazioni fiscali. Rilasciamo tutte le certificazioni necessarie per le detrazioni fiscali dell’abbattimento energetico, le certificazioni di conformità e di posa a regola d’arte degli impianti termoidraulici e idrosanitari, dell’impianto elettrico, dell’impianto di condizionamento.
Leggi la guida sulle agevolazioni fiscali
Scarica e leggi la guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie
L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.
Maggiori informazioni sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
ASSICURAZIONE
H2 Costruzioni include sempre nei propri progetti un’assicurazione a copertura di eventuali problemi o danni a terzi.
ECOSOSTENIBILITÀ E RIDUZIONE IMPATTO AMBIENTALE
Operiamo rispettando il più possibile l’ambiente e le regole di ecosostenibilità. Raccogliamo i materiali di risulta e le eventuali macerie da demolizione o dai lavori, separando i materiali, e conferiamo tutto separatamente in discarica secondo le regole e le leggi vigenti, rendendoli riciclabili.
Inoltre, I materiali che utilizziamo e le soluzioni che proponiamo mirano a ottenere il massimo isolamento termico e a massimizzare l’abbattimento acustico, in modo da abbinare il benessere in casa con la riduzione dell’impatto ambientale.
RISTRUTTURAZIONI E MANUTENZIONE APPARTAMENTI CHIAVI IN MANO
H2 Costruzioni è una impresa edile che opera dal 2008 a Desio e nelle province di Monza e Brianza e Milano.
Ci occupiamo di progettazioni e ristrutturazioni chiavi in mano di appartamenti, case e ville (pratiche catastali incluse), nonché di arredamento e soluzioni di interior design. Svolgiamo ristrutturazioni complete di studi, uffici, negozi, bar, ristoranti, e esercizi commerciali. Svolgiamo inoltre manutenzione di aziende, capannoni, fabbriche, stabilimenti, magazzini, laboratori e immobili industriali, nonché di rifacimento facciate condominio, cappotto condominio, e manutenzione condominiale di ogni tipo.
Siamo disponibili a partecipare a progetti di ristrutturazione coordinati da architetti e geometri terzi. Collaboriamo con operatori immobiliari per ristrutturazioni di immobili in vendita o affitto.
Contattaci per un preventivo gratuito, per avviare la ristrutturazione del tuo immobile, per un preventivo per il cappotto al condominio, per la manutenzione di stabilimenti, magazzini, per ristrutturare un immobile che vendi o affitti. Seguici su Linkedin.
