Questo progetto di ristrutturazione di un appartamento ha richiesto circa 3 mesi di lavori, e ha interessato un completo cambiamento di layout e di tutti gli impianti domestici.
RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELL’APPARTAMENTO
L’appartamento ristrutturato di circa 120 mq è collocato al 5° piano di un condominio a Cinisello Balsamo (MI).
La costruzione di questo appartamento risaliva agli anni ’80. La ristrutturazione completa si è resa necessaria a causa della normale usura dell’immobile, delle mutate esigenze del proprietario e della sua famiglia, del desiderio di rinnovare e ammodernare tutte le funzioni e l’estetica della casa di famiglia.
PROGETTO, PREVENTIVO, COMPUTO METRICO, TEMPI
Dopo avere condiviso le esigenze di spazio e le abitudini di vita di ciascuno degli inquilini, abbiamo presentato al proprietario un progetto di ristrutturazione completa con un rendering fotorealistico dei locali, così come sarebbero risultati a fine lavori. Il progetto è stato corredato dal capitolato completo con l’elenco dei lavori e la scelta dei materiali, e dal computo metrico preciso delle quantità e dei costi.
DEMOLIZIONE PARETI INTERNE E DEFINIZIONE NUOVI SPAZI
Una volta concordati i tempi di intervento, abbiamo aiutato il proprietario nel trasloco temporaneo, in attesa della conclusione dei lavori. Abbiamo quindi iniziato i lavori di demolizione, intervenendo su pareti e tramezzi, ridefinendo tutti gli spazi dell’appartamento. In particolare, abbiamo modificato le pareti affinché le vecchie porte normali a battente potessero essere sostituite da porte scorrevoli a scomparsa all’interno del muro.
Sono state rimosse le pavimentazioni e rimossi i vecchi impianti idraulici, elettrici, gas.
NUOVE PARETI, NUOVI IMPIANTI E PAVIMENTI
Successivamente, sono state erette le nuove pareti divisorie; è stato installato il nuovo impianto idraulico per cucina, bagni e terrazzo, e il nuovo impianto elettrico. Abbiamo posato nuove pavimentazioni per alcuni locali, lamato il parquet già presente in altri spazi, e installato un impianto di condizionamento canalizzato.
Ove previsto, abbiamo creato l’abbassamento del soffitto, installandovi delle nuove luci. È stato installato un nuovo sistema termoidraulico con una nuova caldaia e nuovi termosifoni. Sono stati installati sistemi di domotica completi, controllabili da remoto per le tapparelle, le luci, la sorveglianza, nonché per il controllo di riscaldamento e condizionamento.
USO CAMION ESCAVATORE A RISUCCHIO
Una particolare attenzione per questo lavoro: abbiamo svolto la raccolta e lo spostamento delle macerie delle demolizioni e per i resti di lavorazione utilizzando la tecnica di aspirazione delle macerie tramite un camion escavatore a risucchio. Tramite questa modalità di raccolta, le pareti e le pavimentazioni demolite sono state ridotte a piccole pezzature, e successivamente aspirate da una tubazione che le accumulava su un camion operativo in strada, e successivamente portate in discarica e conferiti per il riciclo.
La soluzione del camion escavatore si è resa necessaria per l’impossibilità di poter posizionare i classici tubi di convogliamento macerie nelle zone condominiali, e ha consentito vantaggi nella riduzione del rumore durante i lavori, nel ridotto traffico di operai, nel rapido smaltimento delle macerie, e quindi anche in una accelerazione dei lavori.
ARREDAMENTI E RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO
H2 Costruzioni è una impresa di costruzione che opera dal 2008 a Desio , nella provincia di Monza e Brianza, e nella provincia di Milano. Ci occupiamo di progettazioni e ristrutturazioni chiavi in mano di appartamenti, case e ville (pratiche catastali incluse), nonché di arredamento e soluzioni di interior design; effettuiamo ristrutturazioni complete di negozi, bar, ristoranti, esercizi commerciali e uffici. Svolgiamo inoltre manutenzione di capannoni, stabilimenti, magazzini, rifacimento facciate condominio (cappotto condominio) e manutenzione condominiale di ogni tipo.
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