Progettazione e Ristrutturazione Negozi Bar e Ristoranti

Ci occupiamo di ristrutturazione negozi, locali, bar, ristoranti, locali, e ogni tipo di esercizi commerciali aperti al pubblico. E lo facciamo rispettando rigorosamente i tempi concordati.

RISTRUTTURAZIONE NEGOZI CHIAVI IN MANO

Per rinnovare o ristrutturare il tuo negozio, il tuo ristorante, bar, locale o il tuo esercizio commerciale, ci occupiamo disvolgere tutti i lavori e risolverti ogni problema. H2 Costruzioni realizza progetti di ristrutturazione di negozi chiavi in mano; a te rimane il compito di illustrarci al meglio come desideri trasformare il tuo negozio, entro quando terminare i lavori, e con quale budget a disposizione.

TEMPI CERTI DI ESECUZIONE

Se devi ristrutturare un esercizio commerciale come un negozio, un ristorante, un bar o un locale, sarai costretto a tenerlo chiuso per il periodo dei lavori. Concorderemo insieme qual è il periodo migliore per chiudere il tuo business, e entro quando dovrà essere tutto pronto per la riapertura.

Conosciamo molto bene questo problema, sappiamo che entro una certa data i lavori dovranno essere assolutamente completati per consentirti di riaprire l’attività. Ecco perché ti garantiamo tempi certi di esecuzione delle ristrutturazioni.

NON AFFRONTARE DA SOLO LA RISTRUTTURAZIONE

Per avviare una ristrutturazione del tuo locale, dovrai definire le nuove funzioni e i nuovi spazi; se cambi la pavimentazione, infissi, dovrai scegliere i nuovi materiali, legni, ceramiche, cementi o altro. Inoltre, dovrai dare un’anima e una personalità al nuovo locale: espositori, tavoli, sedie, ma soprattutto decorazioni, luci, effetti particolari.

Con queste attività da svolgere e da condurre rapidamente, scegliere di gestire da soli tutto quanto può essere un azzardo. Trovare e coordinare architetti, geometri, ingegneri, muratori, elettricisti, idraulici, arredatori, pittori e decoratori diventerebbe per te un lavoro a tempo pieno.

Allo stesso modo, la produzione e la gestione delle pratiche burocratiche necessarie può diventare un problema se affrontata senza esperienza, così come il rispetto delle norme vigenti e della sicurezza sul lavoro, fino agli accorgimenti per ottenere i benefici degli sgravi fiscali.

In breve: non affrontare da solo la  ristrutturazione dei tuoi locali, e non affidarla a persone non competenti o senza esperienza.

ASSISTENZA E GUIDA IN OGNI SCELTA E DECISIONE

Ci occupiamo di assisterti e guidarti in tutte le fasi di scelta, in tutte le decisioni e svolgiamo tutti i lavori. L’architetto e la nostra squadra di professionisti sono a tua disposizione per la ristrutturazione dei locali.

Contattaci, e ti forniremo un preventivo gratuito per i lavori. Il primo passo sarà un sopralluogo per rilevare le misure e ascoltare le tue esigenze. Sarà essenziale fin dal primo sopralluogo concordare un budget anche approssimativo per i lavori.

RENDERING FOTOREALISTICO, PREVENTIVI, TEMPI, SQUADRE

Dopo il sopralluogo, entro dieci giorni ti presenteremo il preventivo e il computo metrico con una stima precisa delle spese previste, tutto incluso. Ti sottoporremo un rendering fotorealistico dei tuoi locali , così come appariranno a lavori completati. Concorderemo i tempi dei lavori, e ti esporremo i costi necessari in preventivi dettagliati completi di computo metrico. Per tua completa tranquillità, inoltre, H2 Costruzioni prevede sempre la stipula di una assicurazione a copertura di possibili danni a terzi.

TUTTI I LAVORI DI MURATURA

Ci occupiamo di svolgere al meglio tutti i lavori di muratura necessari: interveniamo su strutture portanti e pareti perimetrali, all’occorrenza rimuoviamo e creiamo nuove pareti divisorie, tramezzi interni e vani, sgabuzzini, soppalchi in cartongesso o muratura; realizziamo abbassamenti di soffitto, con eventuali luci e canalizzazioni. Smaltiremo i materiali risultanti in discariche autorizzate, cartongesso incluso, e ogni altro materiale complesso da smaltire e riciclare.

CAMBIARE LUCI, ILLUMINAZIONE, IMPIANTO ELETTRICO

Porremo grande attenzione all’illuminazione dei tuoi locali, secondo l’idea originale di progetto. Rimuoviamo e sostituiamo i vecchi impianti elettrici, sviluppando il nuovo layout delle canaline in base al nuovo uso degli spazi; in questo modo luci, interruttori e prese saranno disponibili dove davvero serviranno.

CAMBIARE PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

Nella ristrutturazione di un negozio, ristorante, bar, locale è essenziale rinnovare i pavimenti usurati dal tempo e dal continuo passaggio di persone. In particolare, nei negozi e nei bar i materiali a pavimento sono soggetti ad una usura molto maggiore rispetto a quanto può succedere a casa. È quindi normale prevedere il rinnovo delle pavimentazioni dopo diversi anni, ad ogni ristrutturazione, soprattutto se sono stati posati materiali non duraturi per la pavimentazione.

Selezioniamo per te le soluzioni ideali per la tua nuova pavimentazione. Potrai scegliere tra pavimenti tradizionali e nuovi materiali come gres, resine, o microcemento, in alternativa al tradizionale parquet. Tu scegli; all’acquisto, alla posa e alle rifiniture penseremo noi.

RISPETTARE LE NORME IGIENICO SANITARIE PER BAR E RISTORANTI

Conosciamo bene i vincoli a cui bar e ristoranti e esercizi commerciali sono sottoposti, e svolgiamo progetti e realizzazioni in completa e rigorosa aderenza con le norme igienico-sanitarie, in accordo con le direttive della AST – Azienda Sanitaria Territoriale.

CAMBIARE CALDAIA E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO

Per riscaldare o rinfrescare gli spazi del tuo locale installiamo impianti di riscaldamento ad aria (più adatti a locali e uffici rispetto agli impianti domestici a gas), nonché sistemi di condizionamento con split oppure canalizzati in tutti i locali.

ARREDO NEGOZI, MOBILI ED ESPOSITORI SU MISURA

Con la ristrutturazione di un negozio, di un locale, è spesso necessario anche rinnovare l’arredamento, armadi ed espositori. Abbiamo un partner affermato nell’interior design, nella progettazione e decorazione di interni che può realizzare mobili su misura con falegnami esperti, banconi, attrezzature speciali e che, assieme ad un uso sapiente delle luci, saprà darà un tocco scenico particolare al tuo esercizio.

Già in fase di progettazione, porremo particolare attenzione all’acustica dei locali; soprattutto nei ristoranti e nei bar è estremamente importante applicare alcune regole di disposizione dei locali e di arredo, in modo da evitare echi e la moltiplicazione dei rumori, che è sempre una situazione molto fastidiosa e addirittura penalizzante per locali di ritrovo e ristoro come pub, ristoranti e bar.

IMBIANCATURA E DECORAZIONI

Utilizziamo pittori e decoratori professionisti per applicare pittura classica di qualsiasi colore e sfumatura, carta da parati (applicando anche foto personali come carta da parati). Applichiamo inoltre soluzioni decorative particolari e dettagli di decorazione per rendere unico e attraente il tuo negozio, ristorante, esercizio commerciale.

PULIZIA DI FINO

Al termine dei lavori di ristrutturazione opereremo una pulizia completa di tutti gli spazi del tuo negozio, bar, ristorante, esercizio commerciale; smaltiremo opportunamente le macerie, le risultanze e i resti delle lavorazioni nelle discariche autorizzate per il riciclo dei materiali.

In aggiunta, possiamo occuparci di rendere i tuoi spazi immediatamente utilizzabili occupandoci della pulizia di fino dei locali: una agenzia di pulizia specializzata ripulirà tutti gli spazi con la massima cura. Con questo servizio aggiuntivo potrai immediatamente utilizzare i tuoi spazi dopo la ristrutturazione, senza doverti occupare della pulizia iniziale.

ECOSOSTENIBILITÀ

Operiamo tutti i lavori di ristrutturazione rispettando il più possibile l’ambiente e le regole di ecosostenibilità. Raccogliamo i materiali di risulta e le eventuali macerie da demolizione o dai lavori, e conferiamo tutto in discariche autorizzate, permettendo il riciclo più ampio dei materiali e dando il nostro contributo per la riduzione dell’impatto ambientale.

PRATICHE BUROCRATICHE

Avviamo e seguiamo le eventuali pratiche catastali (La CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, la SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività, che hanno sostituito la vecchia (DIA Denuncia Inizio Attività) necessarie per i lavori. Ti rilasciamo inoltre tutte le certificazioni necessarie per ottenere le detrazioni del 65%, se hai avviato l’abbattimento energetico o il rifacimento facciate per aziende e uffici.

Leggi la guida sulle agevolazioni fiscali

Scarica e leggi la guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

Maggiori informazioni sul sito dell’Agenzia delle Entrate.

RISTRUTTURAZIONI NEGOZI, BAR E RISTORANTI CHIAVI IN MANO

H2 Costruzioni è una impresa edile che opera dal 2008 a Desio e nelle province di Monza e Brianza e Milano. Svolgiamo ristrutturazioni complete di studi, uffici, negozi, bar, ristoranti, e esercizi commerciali. Ci occupiamo di progettazioni e ristrutturazioni chiavi in mano di appartamenti, case e ville (pratiche catastali incluse), nonché di arredamento e soluzioni di interior design. Svolgiamo inoltre manutenzione di aziende, capannoni, fabbriche, stabilimenti, magazzini, laboratori e immobili industriali, nonché di rifacimento facciate condominio, cappotto condominio, e manutenzione condominiale di ogni tipo.

Siamo disponibili a partecipare a progetti di ristrutturazione coordinati da architetti e geometri terzi. Collaboriamo con operatori immobiliari per ristrutturazioni di immobili in vendita o affitto.

Contattaci per un preventivo gratuito, per avviare la ristrutturazione del tuo immobile, per un preventivo per il cappotto al condominio, per la manutenzione di stabilimenti, magazzini, per ristrutturare un immobile che vendi o affitti. Seguici su Linkedin.